¿Qué es exactamente el Modelo 238 (ANTIGUO modelo 179)?

Actualización Importante

A partir del año fiscal 2024, la Agencia Tributaria Española ha eliminado el requisito de informar sobre actividades de alquiler turístico utilizando el Modelo 179. En su lugar, esta información debe ser reportada utilizando el Modelo 238.

Para Holidu, esto significa que en lugar de enviar datos directamente a las autoridades españolas, la empresa informa la información relevante de alquiler y arrendamiento bajo la Directiva Europea DAC7 a las autoridades fiscales alemanas. A través del Modelo 238, Holidu informa a la Agencia Tributaria Española que los datos requeridos ya han sido reportados en Alemania. Puedes aprender más sobre la normativa europea DAC 7 en nuestro artículo del centro de ayuda DAC7 FAQ.

Preguntas frecuentes para propietarios

¿Necesito como propietario llenar este Modelo?

Como propietario, no necesitas llenar el Modelo 238. Solo las plataformas que brindan servicios de intermediación están obligadas a presentar esta declaración.

Mi propiedad está en España, pero no soy residente español. ¿Esto se aplica a mí?

Sí. El modelo se aplica a todas las propiedades ubicadas dentro del territorio español.

¿Por qué Holidu necesita enviar estos datos a las autoridades fiscales?

Holidu está obligada por ley a hacer esta declaración mediante Real Decreto.

¿Qué información está obligada a reportar Holidu a las Autoridades Fiscales bajo el Modelo?

• Datos de identificación del propietario de la propiedad (incluido el número de identificación)
• Datos de identificación de la propiedad (dirección completa y referencia catastral, si se asigna)
• Información de la reserva (duración de la estancia, inicio de la estancia, valor total de la reserva)

¿Dónde encuentro los datos que Holidu necesita de mí?

• Relación Legal:

• Propietario legal: tú eres el propietario de la propiedad
• Administrador inquilino: pagas un alquiler fijo por el uso de la propiedad y su explotación
• Administrador intermediario: recibes una comisión por ayudar al propietario a alquilar la propiedad

• Solo para propiedades españolas: Referencia Catastral: recibo de IBI “Impuesto sobre bienes inmuebles” Información fiscal proporcionada por la agencia tributaria. Escritura de compra de la propiedad a través de este recurso gratuito

¿Por qué Holidu comparte mi información personal con las Autoridades Fiscales?

Holidu tiene una obligación legal de hacerlo, bajo la directiva europea Dac7.

¿Holidu usará mi información fiscal para otros propósitos?

Holidu solo usará tu información donde tengamos una obligación legal de hacerlo. No se utilizará para otros propósitos.

¿Qué debo hacer si algunos de estos datos cambian en el futuro?

Si tus datos cambian, por favor actualízalos inmediatamente en tu Cuenta de Holidu .

Si no tenías un número de referencia catastral añadido antes, puedes añadirlo:

1. Inicia sesión en tu cuenta de Holidu.
2. Selecciona la propiedad (si tienes más de una).
3. Ve a “configuración” y luego selecciona “información general”.

Ahí podrás añadir la referencia catastral, finalmente, solo guarda los cambios.

Si necesitas añadir tu Número de Identificación Fiscal (NIF) puedes añadirlo:

1. Inicia sesión en tu cuenta de Holidu.
2. Selecciona la pestaña de la esquina derecha “más”.
3. Selecciona “cuenta”, luego desplázate hacia abajo hasta “información personal”.
4. Haz clic en editar la “Información de facturación”, marca como “no” la pregunta “¿Tienes un número de IVA de la UE válido?” (si no estás registrado para el IVA inverso), revisa que el campo “Número de identificación fiscal” esté vacío y añade tu NIF, añade el país y guarda los cambios.